Englund Estates LLC - Local en Renta en Supermanzana 35 - Renta local comercial PLAZA LAS AVENIDAS 300mt2

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Renta local comercial PLAZA LAS AVENIDAS 300mt2

RENTA

MXN120,000

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Detalles del Inmueble

Dirección
Renta local comercial PLAZA LAS AVENIDAS 300mt2

Ubicación
Supermanzana 35

(REF. ELO7669146)

INFORMACIÓN BÁSICA

Antigüedad : 10 Años
Crédito: Sin especificar

SUPERFICIES

Superficie Total: 300 m²

DESCRIPCIÓN

<h1 data-start="215" data-end="276" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0);">LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN PLAZA LAS AVENIDAS CANCÚN</h1>Esquina de Av. Xcaret, Av. Yaxchilán y Av. Cobá | Alto flujo vehicular y peatonalSuperficie: 300 m² Altura libre: 6 metros Frente: 25 m Fondo: 12 m Renta mensual: $120,000 MXN (negociable)  Incluye: IVA y mantenimiento Disponibilidad: Inmediata<h2 data-start="562" data-end="606" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0);">Ubicación estratégica de alto impacto</h2>Este local se encuentra dentro de Plaza Las Avenidas Cancún, uno de los corredores comerciales más importantes de la ciudad, ubicado en la intersección de Av. Xcaret, Av. Yaxchilán y Av. Cobá, tres de las avenidas más transitadas de Cancún, con flujo constante de residentes, turistas, transporte público y tráfico vehicular.La plaza cuenta con anclas comerciales como Burger King, gasolinera, cafeterías y zona de alimentos, lo que garantiza afluencia permanente y visibilidad premium para cualquier giro comercial.Un local comercial de 300 m², con doble altura, ideal para restaurantes, franquicias, supermercados express, gimnasios boutique, clínicas, showrooms, dark kitchens o tiendas ancla.<hr data-start="1690" data-end="1693" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"><h2 data-start="1695" data-end="1727" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0);">Características del Local</h2><ul data-start="1728" data-end="1996" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0);"><li data-start="1728" data-end="1752">Superficie: 300 m²</li><li data-start="1753" data-end="1820">Altura: 6 m (ideal para mezanine, exhibición o doble volumen)</li><li data-start="1821" data-end="1844">Frente: 25 metros</li><li data-start="1845" data-end="1867">Fondo: 12 metros</li><li data-start="1868" data-end="1920">Calle de servicios posterior para carga y descarga</li><li data-start="1921" data-end="1961">Fachada con alta visibilidad comercial</li><li data-start="1962" data-end="1996">Accesos peatonales y vehiculares</li></ul><hr data-start="1998" data-end="2001" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"><h2 data-start="2003" data-end="2031" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0);">Servicios Disponibles</h2><ul data-start="2032" data-end="2166" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0);"><li data-start="2032" data-end="2060">Energía eléctrica 220V</li><li data-start="2061" data-end="2084">Salida de drenaje</li><li data-start="2085" data-end="2113">Salida de agua potable</li><li data-start="2114" data-end="2166">Consumo de agua incluido hasta 15 m³ mensuales</li></ul><hr data-start="2168" data-end="2171" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"><h2 data-start="2173" data-end="2208" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0);">Condiciones de Arrendamiento</h2><ul data-start="2209" data-end="2540" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0);"><li data-start="2209" data-end="2242">Renta mensual: $120,000 MXN</li><li data-start="2243" data-end="2277">Incluye: IVA y mantenimiento</li><li data-start="2278" data-end="2313">Depósito en garantía: 2 meses</li><li data-start="2314" data-end="2343">Renta anticipada: 1 mes</li><li data-start="2344" data-end="2372">Contrato mínimo: 1 año</li><li data-start="2373" data-end="2428">Periodo de gracia hasta 30 días para adecuaciones</li><li data-start="2429" data-end="2488">Los locales se entregan en el estado en que se encuentran</li><li data-start="2489" data-end="2513">Documentación en regla</li><li data-start="2514" data-end="2540">Disponibilidad inmediata</li></ul><hr data-start="2542" data-end="2545" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"><h2 data-start="2547" data-end="2567" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0);">Giros ideales</h2>Restaurantes Franquicias Fast food Farmacias Clínicas y laboratorios Tiendas de conveniencia Supermercados express Gimnasios boutique Showrooms Dark kitchens Tiendas de marca Bancos y financieras

DETALLES DEL INMUEBLE

Tipo de Inmueble
Local

Ubicación
Supermanzana 35

(REF. ELO7669146)