DESCRIPCIÓN
<p data-start="192" data-end="274" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0);"><strong data-start="195" data-end="209">Ubicación:</strong> Av. Huayacán, SM 336, Mz 12, Lote 24, Cancún, Q. Roo, C.P. 77560</p><p data-start="276" data-end="393" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0);">Amplio local comercial con excelente visibilidad sobre una de las avenidas de mayor crecimiento y tránsito en Cancún.</p><p data-start="395" data-end="425" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0);"><strong data-start="395" data-end="425">Características generales:</strong></p><ul data-start="426" data-end="834" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0);"><li data-start="426" data-end="458"><p data-start="428" data-end="458"><strong data-start="428" data-end="449" style="font-size: 1em;"><strong data-start="428" data-end="449">Superficie total: 780m2 </strong></strong></p><p data-start="428" data-end="458"><strong data-start="428" data-end="449" style="font-size: 1em;">Superficie total de construccion</strong><strong data-start="428" data-end="449" style="font-size: 1em;">:</strong><span style="font-size: 1em;"> </span><span style="font-size: 1em;">480 m²</span></p></li><li data-start="459" data-end="525"><p data-start="461" data-end="525"><strong data-start="461" data-end="479">Área interior:</strong> 280 m² en planta baja + 200 m² en mezzanine</p></li><li data-start="526" data-end="565"><p data-start="528" data-end="565"><strong data-start="528" data-end="539">Frente:</strong> 20 m sobre Av. Huayacán</p></li><li data-start="566" data-end="585"><p data-start="568" data-end="585"><strong data-start="568" data-end="578">Fondo:</strong> 15 m</p></li><li data-start="586" data-end="643"><p data-start="588" data-end="643"><strong data-start="588" data-end="605">Altura libre:</strong> 6 m (planta baja) y 3 m (mezzanine)</p></li><li data-start="644" data-end="754"><p data-start="646" data-end="754"><strong data-start="646" data-end="663">Distribución:</strong> Espacio rectangular con ventanales de cristal en fachada frontal, estructura de aluminio</p></li><li data-start="755" data-end="834"><p data-start="757" data-end="834"><strong data-start="757" data-end="772">Sanitarios:</strong> 2 medios baños en planta baja + 2 medios baños en mezzanine</p></li></ul><p data-start="836" data-end="865" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0);"><strong data-start="836" data-end="865">Instalaciones eléctricas:</strong></p><ul data-start="866" data-end="1077" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0);"><li data-start="866" data-end="895"><p data-start="868" data-end="895">Servicio bifásico a 220 V</p></li><li data-start="896" data-end="940"><p data-start="898" data-end="940">2 medidores eléctricos (20 kVA cada uno)</p></li><li data-start="941" data-end="968"><p data-start="943" data-end="968">Transformador de 75 kVA</p></li><li data-start="969" data-end="1077"><p data-start="971" data-end="1077">Se entrega con servicio funcionando; el arrendatario solo debe tramitar el contrato a su nombre ante CFE</p></li></ul><p data-start="1079" data-end="1220" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0);">Ideal para showroom, oficinas corporativas, centros de distribución, gimnasios, o negocios que requieren visibilidad y buena infraestructura.</p><p data-start="1222" data-end="1299" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0);"><strong data-start="1222" data-end="1251">Disponibilidad inmediata.</strong><br data-start="1251" data-end="1254">Solicita más información o agenda una visita.</p>
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