DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: 700; font-size: 18px;">¡Oportunidad única en Cancún, Quintana Roo! </span></p><p><span style="font-weight: 700; font-size: 18px;"><br></span><span style="font-size: 18px;">Polígono de 4,983.39 m² en Smza 200, casi esquina con Av. Talleres (Av. Puerto Juarez) y Leona Vicario. A tan solo 5 min de la López Portillo. </span></p><p><span style="font-size: 18px;">Precio: $4,500 por m²</span></p><p><span style="font-size: 18px;">Papeles en regla, listo para escriturar. Seccionable. Cuenta con servicios de alumbrado, avenidas pavimentadas y drenaje. Ubicación privilegiada</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 24px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Terreno en Cancún con excelente ubicación, 4,983 m² sobre Av. Talleres</span></p><div><br></div><div>FICHA TÉCNICA – TERRENO EN VENTA</div><div><span style="font-size: 14px;">SMZA 200, Cancún, Quintana Roo</span></div><div><br></div><div>Tipo de propiedad: Terreno</div><div>Uso de suelo actual: H60 _ Habitacional mixto</div><div>Operación: Venta</div><div>Ubicación: SMZA 200, Cancún</div><div>Referencia: Cerca de Av. Talleres (Av. Puerto Juárez) y Av. Leona Vicario</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Superficie</span></div><div>Superficie total: 4,983.39 m²</div><div>Precio por m²: $4,500 MXN</div><div>Precio total aproximado: $22,425,255 MXN</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características</span></div><div>Terreno poligonal</div><div>Posibilidad de subdivisión</div><div>Ideal para desarrollo habitacional o comercial</div><div>Acceso por vialidades principales</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Servicios</span></div><div>Alumbrado público</div><div>Calles pavimentadas</div><div>Drenaje</div><div>Estado legal</div><div>Documentación en regla</div><div>Listo para escriturar</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DESCRIPCIÓN OPTIMIZADA </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Terreno en venta en Cancún SMZA 200, ubicación estratégica y alto potencial de desarrollo, Uso de suelo actual: H60 _ Habitacionan mixto</div><div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión en Cancún. Terreno en venta ubicado en la SMZA 200, a pocos metros de Avenida Talleres (Av. Puerto Juárez) y Avenida Leona Vicario, dos de las vialidades más importantes de la ciudad.</div><div><br></div><div>Con una superficie total de 4,983.39 m², este terreno destaca por su ubicación estratégica y conectividad, ya que se encuentra a solo 5 minutos de la Avenida López Portillo, una de las principales arterias comerciales de Cancún.</div><div><br></div><div>Ideal para desarrollo habitacional o comercial</div><div><br></div><div>Gracias a su tamaño y características, el terreno es ideal para:</div><div><br></div><div>Desarrollo habitacional</div><div>Proyecto de lotificación</div><div>Bodegas o uso comercial</div><div>Inversión patrimonial con plusvalía</div><div><br></div><div>Cuenta con la posibilidad de subdividirse, lo que permite adaptar el proyecto según las necesidades del inversionista.</div><div><br></div><div>Infraestructura y servicios</div><div><br></div><div>La zona cuenta con infraestructura urbana consolidada, incluyendo alumbrado público, calles pavimentadas y drenaje, lo que facilita el desarrollo inmediato del proyecto.</div><div><br></div><div>Ubicación con alta proyección de crecimiento</div><div><br></div><div>La SMZA 200 es una zona en crecimiento en Cancún, con cercanía a vialidades clave, transporte, comercios y zonas habitacionales, lo que garantiza demanda y valorización a mediano y largo plazo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">$4,500 MXN por m²</span></div><div><br></div><br>
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